Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng hiện đang nổi lên như một tâm điểm đầu tư chiến lược với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí đắc địa. Thực trạng hiện tại cho thấy, KCN Tràng Duệ Hải Phòng không chỉ thu hút hàng loạt doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của khu vực.  

Với tiềm năng vượt trội và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây chắc chắn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mở rộng kinh doanh. Cùng Emidas tìm hiểu khu công nghiệp Tràng Duệ qua bài viết sau.

Lịch sử hình thành khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng 

Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thành lập vào năm 2006, nằm tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.  

Năm 2007, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng được giao nhiệm vụ phát triển khu công nghiệp này với tổng diện tích ban đầu hơn 600 ha. 

Giai đoạn 2008-2013: Khu công nghiệp bắt đầu xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư lớn, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, và Đài Loan. Năm 2013, Tràng Duệ được sáp nhập vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, tạo điều kiện thuận lợi về thuế và hạ tầng. 

Giai đoạn 2014-2020: Khu công nghiệp đón nhận nhiều dự án đầu tư lớn, đặc biệt từ các tập đoàn công nghệ cao như LG. Năm 2017, khu công nghiệp mở rộng thêm 214 ha, nâng tổng diện tích lên hơn 800 ha. 

Hiện tại và tương lai: Tràng Duệ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, hướng tới trở thành một khu công nghiệp hiện đại, xanh và thông minh, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của Hải Phòng và khu vực phía Bắc. 

Thông tin về khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng  

Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng 

Xem thêm: Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng: Điểm đến đầu tư hấp dẫn

Cơ sở pháp lý  

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP) là chủ đầu tư chịu trách nhiệm phát triển khu công nghiệp. 

Quy hoạch: Năm 2013, khu công nghiệp Tràng Duệ được sáp nhập vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, mang lại nhiều ưu đãi về chính sách và hạ tầng.  

Vị trí địa lý  

Địa chỉ: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng tọa lạc tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. 

Khoảng cách đến các điểm quan trọng: 

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 20 km. 

• Cách cảng Hải Phòng khoảng 25 km, thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa. 

• Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 30 km. 

• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 120 km, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.  

Vị trí khu công nghiệp 

Xem thêm: Khu công nghiệp Đại An Hải Dương: Cơ hội cho doanh nghiệp

Diện tích quy hoạch 

Tổng diện tích: Khu công nghiệp Tràng Duệ có tổng diện tích quy hoạch hơn 800 ha. 

• Giai đoạn 1: Diện tích ban đầu là hơn 600 ha, được triển khai từ năm 2007. 

• Giai đoạn 2: Mở rộng thêm 214 ha vào năm 2017, nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng tăng của các doanh nghiệp. 

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng  

Hệ thống đường trong khu công nghiệp  

• Đường nội bộ: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng có hệ thống đường nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, đảm bảo giao thông thông suốt và thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa. Các con đường chính rộng từ 30-40m, đường nhánh rộng từ 15-20m. 

• Kết nối giao thông: Hệ thống đường trong khu công nghiệp kết nối trực tiếp với các tuyến đường quốc lộ và cao tốc, giúp dễ dàng tiếp cận các cảng biển, sân bay và trung tâm thành phố.  

Cơ sở hạ tầng 

Xem thêm: Deep C Hải Phòng: Khu công nghiệp hiện đại của Việt Nam

Hệ thống nhà xưởng, văn phòng  

• Nhà xưởng: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng cung cấp các loại nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Các nhà xưởng được xây dựng kiên cố, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và chất lượng. 

• Văn phòng: Khu công nghiệp còn có các khu văn phòng hiện đại phục vụ cho các doanh nghiệp đặt trụ sở điều hành, được trang bị đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ hỗ trợ.  

Hệ thống điện   

• Nguồn cung cấp: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo nguồn điện ổn định và liên tục cho các hoạt động sản xuất. 

• Dự phòng: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể lắp đặt hệ thống máy phát điện dự phòng để đảm bảo không gián đoạn sản xuất trong trường hợp mất điện.  

Hệ thống điện 

Xem thêm: Tiềm năng phát triển khu công nghiệp Lai Xá Hoài Đức Hà Nội

Hệ thống nước  

• Nước sạch: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng có nhà máy cấp nước với công suất lớn, cung cấp nước sạch đạt tiêu chuẩn cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất của doanh nghiệp. 

• Hệ thống phân phối: Mạng lưới ống nước được thiết kế và lắp đặt rộng khắp khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp nước đầy đủ và liên tục.  

Hệ thống thoát nước  

• Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tách biệt, đảm bảo thoát nước nhanh chóng, tránh ngập úng trong khu công nghiệp. 

• Thoát nước thải: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng có hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường. Nước thải từ các nhà máy được thu gom và xử lý trước khi xả ra môi trường.  

Hệ thống thông tin liên lạc 

• Mạng lưới viễn thông: Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng được trang bị hệ thống viễn thông tiên tiến với mạng internet tốc độ cao, đảm bảo kết nối thông suốt cho các doanh nghiệp. 

• Dịch vụ hỗ trợ: Các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông lớn như VNPT, Viettel, FPT đều có mặt tại khu công nghiệp, cung cấp đa dạng các dịch vụ từ điện thoại cố định, di động đến internet và truyền hình. 

Hệ thống thông tin liên lạc tại khu công nghiệp 

Cơ hội đầu tư tại khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng   

Chính sách ưu đãi đầu tư  

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Tràng Duệ được hưởng mức thuế TNDN ưu đãi, bao gồm: 

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng và vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. 

• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Hưởng mức thuế VAT ưu đãi cho các sản phẩm xuất khẩu.  

Lĩnh vực ưu tiên phát triển  

Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường và sử dụng công nghệ tiên tiến. Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm:  

Công nghiệp công nghệ cao  

Công nghiệp công nghệ cao 

• Điện tử và viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, các sản phẩm công nghệ cao phục vụ cho ngành công nghệ thông tin và truyền thông. 

• Công nghệ sinh học: Nghiên cứu và sản xuất các sản phẩm sinh học, dược phẩm, thực phẩm chức năng. 

• Tự động hóa và robot: Sản xuất thiết bị tự động hóa, robot công nghiệp.  

Công nghiệp chế biến, chế tạo  

• Chế biến thực phẩm và đồ uống: Sản xuất, chế biến thực phẩm, đồ uống, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm. 

• Chế tạo máy móc và thiết bị: Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp, nông nghiệp, y tế. 

• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện, phụ tùng, nguyên vật liệu phục vụ cho các ngành công nghiệp khác như ô tô, điện tử, cơ khí.  

Năng lượng tái tạo và sạch 

• Điện gió và điện mặt trời: Đầu tư và phát triển các dự án điện gió, điện mặt trời nhằm tận dụng nguồn năng lượng tái tạo, giảm thiểu tác động đến môi trường. 

• Công nghệ xử lý chất thải: Nghiên cứu và phát triển công nghệ xử lý chất thải, tái chế và tái sử dụng nguyên liệu, giảm thiểu ô nhiễm môi trường. 

Năng lượng tái tạo 

Chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng 

Chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích thuê, thời hạn thuê và các ưu đãi cụ thể từ chính quyền địa phương và chủ đầu tư. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về chi phí thuê đất tại KCN Tràng Duệ: 

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê đất 

Vị trí: 

• Đất gần các trục đường chính, cổng ra vào khu công nghiệp thường có chi phí cao hơn. 

• Đất nằm trong các khu vực phát triển mạnh hoặc khu vực có tiện ích tốt cũng sẽ có giá thuê cao hơn. 

Diện tích thuê: 

• Diện tích lớn thường được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với diện tích nhỏ. 

• Các dự án đầu tư quy mô lớn có thể thương lượng để có mức giá tốt hơn. 

Thời hạn thuê: 

• Thời hạn thuê dài (20-50 năm) có thể được tính với mức giá trung bình thấp hơn so với thuê ngắn hạn. 

• Các doanh nghiệp cam kết đầu tư lâu dài thường nhận được ưu đãi về giá thuê. 

Kết luận 

Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng: Tiềm năng vượt trội đang chờ đón các nhà đầu tư với cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn và vị trí chiến lược. Hãy tận dụng cơ hội để phát triển bền vững và hiệu quả. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy theo dõi website của Emidas ngay hôm nay. 

Website: https://emidas-magazine.com/vi 

Phụ trách tạp chí tại Việt Nam: 

鈴木（Suzuki) 

Hotline: (+84) 934-598-833 

Hotline: (+84) 936-401-086