Tin kinh tế - thị trường 19/12/2023, 10:05

Khu Công Nghiệp Quang Châu: Điểm Thu Hút Đầu Tư FDI

#Nhà máy #Kinh tế #khu công nghiệp #Tin tức

Với sự bùng nổ của nền kinh tế và đổi mới liên tục, Khu công nghiệp Quang Châu đã nhanh chóng trở thành địa điểm thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài (FDI) đáng kể.
Bài viết này sẽ đưa bạn đến những điểm nổi bật về vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại, và cơ hội đầu tư đa dạng mà KCN Quang Châu mang đến.
Hãy cùng Emidas đào sâu để hiểu rõ hơn về lý do tại sao khu vực này lại trở thành địa điểm không thể bỏ qua trong danh sách đầu tư quốc tế.

Tổng quan về Khu công nghiệp Quang Châu

1. Thông tin pháp lý

Vào ngày 31 tháng 10 năm 2005, Thủ tướng Chính phủ chính thức cho phép thành và xây dựng khu công nghiệp Quang Châu thuộc tỉnh Bắc Giang trong Văn bản số 1673/TTg-CN.

Vào ngày 24 tháng 04 năm 2006, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục phê duyệt Văn bản số 637/TTg-CN, chính thức giao việc xây dựng và đầu tư của Khu công nghiệp Quang Châu Bắc Giang cho Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (Công ty SBG).

Khu công nghiệp này đã ký kết hợp đồng thỏa thuận hoạt động trong vòng 50 năm, tức kể từ năm 2006 đến năm 2056.

2. Vị trí địa lý

KCN Quang Châu Bắc Giang được khởi công xây dựng trên nền đất thuộc huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam.

KCN này sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, ngoài việc nằm giữa Trung tâm của Đồng Bằng Bắc Bộ, đáng kể đến nhất chính là nằm sát Quốc lộ 1A mới, đây chính là con đường thuận lợi nhất cho việc luân chuyển hàng hóa đến các vùng lân cận, song cũng dễ dàng đi đến cửa khẩu quốc tế.

Đặc biệt, Khu công nghiệp Quang Châu có mạng lưới kết nối giao thông thuận tiện, gần cảng, sông, sân bay, quốc lộ,... nên đã trực tiếp tạo điều kiện cho các phương tiện di chuyển dễ dàng cả bằng cả đường bộ, đường biển và đường hàng không.

Vị trí địa lý của KCN Quang Châu Bắc Giang

3. Diện tích và quy mô

Đến ngày 26/4/2006, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định số 598/QĐ-UBND về việc thành lập khu công nghiệp và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu. Theo đó, KCN Quang Châu được xây dựng trên diện tích 426ha, trong đó đất xây dựng nhà máy, kho tàng rộng 293,93 ha chiếm 69% diện tích khu công nghiệp.

Trong quyết định số 598/QĐ-UBND vào ngày 26 tháng 04 năm 2006, Khu công nghiệp Quang Châu được UBND tỉnh Bắc Giang phê chuẩn và được xây dựng trên tổng diện tích 426ha, trong đó:

Phần đất dành cho khu công nghiệp chiếm khoảng 69%, tức khoảng 294 ha
Phần đất mở rộng (được phê duyệt vào 19/07/2023) khoảng 91ha dùng để xây dựng các Khu nhà xưởng sản xuất; hạ tầng kỹ thuật (hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải).
Khu đô thị liền kề khoảng 150ha

Các ngành nghề chính tại KCN Quang Châu

Các doanh nghiệp hoạt động tại Khu công nghiệp Quang Châu với đa dạng ngành nghề như sản xuất thức ăn chăn nuôi, may mặc, cơ khí, điện tử, kết cấu thép, đồ gỗ, đồ gia dụng, thực phẩm…

Khu công nghiệp Quang Châu Bắc Giang được phân bổ đa dạng các nhóm ngành, nhưng tập trung chính và phát triển vượt bậc thì bao gồm một số nhóm ngành sau:

Các ngành công nghệ cao và công nghệ sạch
Điện tử, điện lạnh
Các ngành tự động hoá
Cơ khí chính xác
Lắp ráp ô tô

Cơ sở hạ tầng

1. Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của Khu công nghiệp Quang Châu Bắc Giang được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, đảm bảo thuận tiện cho việc lưu thông của các phương tiện.

Hệ thống giao thông được chia thành 2 phần chính: hệ thống giao thông đối ngoại và hệ thống giao thông nội bộ.

Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp Quang Châu

Hệ thống giao thông đối ngoại

Hệ thống giao thông đối ngoại của Khu công nghiệp Quang Châu được kết nối với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bắc Giang và trên cả nước, chẳng hạn như:

Đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn
Quốc lộ 1A
Đường tỉnh 293

Với hệ thống giao thông đối ngoại thuận lợi, Khu công nghiệp Quang Châu dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước.

Nhờ vậy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và sản phẩm của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp ra bên ngoài.

Hệ thống giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ của Khu công nghiệp Quang Châu được thiết kế theo dạng mạng lưới đường vòng, với các nút giao thông có bán kính quay đảm bảo tiêu chuẩn, thuận lợi cho các phương tiện xe lưu thông có trọng tải lớn.

Bao gồm:

Làn đường chính: rộng 32m có 4 làn xe
Làn đường nhánh/phụ: rộng 23m sở hữu 2 làn xe

Ngoài ra, hệ thống giao thông nội bộ của Khu công nghiệp Quang Châu còn được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống chiếu sáng, thoát nước, cây xanh, tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp.

Làn đường phụ nội khu

2. Hệ thống điện, nước

Khu công nghiệp Quang Châu sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng điện và nước hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.

Hệ thống điện

Trạm điện Quang Châu 110/22KV, với công suất 2x40MVA, chuyên phục vụ năng lượng cho các doanh nghiệp trong khu vực.

Hệ thống cung cấp điện 22KV không chỉ đảm bảo nguồn cung ổn định mà còn đáp ứng hiệu suất cao, giúp kích thích sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp.

Hệ thống nước sạch

Hệ thống nước của khu công nghiệp Quang Châu cũng được xây dựng với quy mô lớn, có trạm cấp nước chính với khả năng sản xuất 10.000 m3 nước mỗi ngày đêm.

Điều này đồng nghĩa với việc khu công nghiệp không chỉ đảm bảo nguồn nước sạch đủ lượng cho sản xuất mà còn góp phần vào việc bảo vệ môi trường, giảm áp lực lên nguồn nước tư nhân.

3. Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải, với khả năng xử lý đến 9.000 m3 mỗi ngày đêm, không chỉ giúp loại bỏ chất độc hại mà còn tái sử dụng nguồn nước đã qua xử lý, giảm thiểu ảnh hưởng đến nguồn nước tự nhiên.

Việc này không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn thể hiện cam kết của khu công nghiệp Quang Châu Bắc Giang đối với phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội.

4. Hệ thống thông tin viễn thông/Internet

Hệ thống thông tin viễn thông của Khu công nghiệp Quang Châu được cung cấp bởi các nhà mạng viễn thông lớn của Việt Nam, bao gồm Viettel, Vinaphone, Mobifone, VNPT. Các nhà mạng này đã xây dựng hạ tầng viễn thông cáp quang, phủ sóng toàn bộ khu công nghiệp.

5. PCCC

Để đảm bảo khả năng ứng phó nhanh chóng và hiệu quả đối với nguy cơ cháy nổ, các phương tiện PCCC đã được lắp đặt dọc theo đường nội bộ trong khu công nghiệp với khoảng cách 150m/bình, tạo nên một mạng lưới đồng đều và linh hoạt.

Phòng cháy chữa cháy

6. Các tiện ích khác

Khu công nghiệp Quang Châu không chỉ là nơi tập trung hoạt động sản xuất mà còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, như:

Dịch vụ tài chính: Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam, và Ngân hàng Nam Việt (Navibank)
Dịch vụ y tế: Bệnh viện đa khoa Bắc Ninh và Bệnh viện đa khoa Bắc Giang chỉ cách khu công nghiệp khoảng vài chục km, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đầy đủ cho cán bộ và công nhân.
Giáo dục: 02 trung tâm dạy nghề, 05 trường chuyên nghiệp, 51 trường, trung tâm đào tạo nghề.
Khu đô thị Quang Châu gần khu công nghiệp được quy hoạch một cách hiện đại, bao gồm biệt thự, chung cư, văn phòng, nhà ở cho công nhân và các tiện ích giải trí.
Cùng với đội an ninh trật tự, đội PCCC túc trực 24/24, trạm y tế, và nhà ăn công nghiệp

Chi phí

Chi phí của KCN Quang Châu

Chi phí cho các dịch vụ và tiện ích tại khu công nghiệp được xác định như sau:

Giá thuê cơ sở hạ tầng:

Giá: 130 USD/m2 (đến năm 2056, chưa bao gồm VAT, có thể biến động theo vị trí và diện tích lô đất)
Diện tích thuê tối thiểu: 10.000m2

Giá cho thuê đất: 65 USD/m2 (đến năm 2056, chưa bao gồm VAT, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và tiền thuê đất hàng năm)
Giá cho thuê nhà xưởng tiêu chuẩn: 3,5 USD/m2/tháng (giá chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý KCN: 0,5 USD/m2/năm (phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng thuê đất)
Giá cấp nước sạch: 11.500 VND/m3
Giá cấp điện: Theo khung giá của EVN

Giờ bình thường: 1.405 đồng/KW
Giờ thấp điểm (22:00 - 4:00): 902 đồng/KW
Giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng/KW

Phí xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m3 (phụ thuộc vào chất lượng nước thải, lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước cấp)
Phí sử dụng dịch vụ phụ (điện thoại, fax, internet…): Tùy theo quy định của đơn vị cung cấp vào từng thời điểm.

Tình hình thu hút đầu tư

Tính đến năm 2023, khu công nghiệp đã thu hút được 68 dự án đầu tư, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 30.000 tỷ đồng. Với đa dạng các ngành nghề khác nhau như sản xuất thức ăn chăn nuôi, may mặc, cơ khí, điện tử, kết cấu thép, đồ gỗ, đồ gia dụng, thực phẩm…

Khu công nghiệp thu hút hàng loạt nhà đầu tư đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, Trung Quốc,... cho đến Việt Nam (Quốc gia sở tại).

Một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại đây như: Nichirin, Inoue, Siflex, Hosiden, Wintek, Umec, L&C Tech, Crystal Martin Việt Nam, Trung Nguyen coffee, Saigontel, Vsun, Hope, New Hope, LuxShare-ICT, JA Solar, Oji-Vinafor…

Mật độ doanh nghiệp tại KCN Quang Châu

Thông tin liên hệ

Công ty SBG là công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, một công ty có kinh nghiệm phát triển các khu công nghiệp tại Việt Nam với một số dự án nổi bật như KCN Quế Võ I – Bắc Ninh; KCN Tràng Cát – Hải Phòng thu hút được khách hàng là những tập đoàn quốc tế lớn như Canon, Foxconn, MITAC, Panasonic, Sanyo, Wintek, UMEC, Tenma, Mitsui, VS, Sentec, Toyo Ink, Yamato Industries,…