Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ với lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và chính sách ưu đãi đang thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần có cái nhìn tổng quan và am hiểu sâu sắc về thị trường. 

Hiểu được điều đó, cùng Emidas khám phá cẩm nang đầu tư tại khu công nghiệp này, cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Tổng quan về khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ 

Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ là dự án trọng điểm do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội (SHN) - một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp uy tín tại Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại với tổng diện tích 250 ha, chia thành hai giai đoạn: 

• Giai đoạn 1 rộng 150 ha đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động.
• Giai đoạn 2 rộng 100 ha đang trong quá trình triển khai. 

Khu công nghiệp Sai Nga Cẩm Khê được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, pháp lý minh bạch, hướng tới thu hút đầu tư đa dạng các ngành nghề như: chế biến nông sản, thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, da giày, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, lắp ráp, điện tử, công nghệ thông tin và dịch vụ logistics.

Vị trí địa lý 

Kết nối khu vực:

• Tọa lạc tại xã Cẩm Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ, nằm ngay cạnh Quốc lộ 32C, tuyến đường huyết mạch nối liền Phú Thọ với các tỉnh Tây Bắc và Hà Nội, là cầu nối quan trọng giữa vùng Tây Bắc với Đồng bằng sông Hồng.
• Cách trung tâm thành phố Việt Trì 20 km: Dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực, dịch vụ và tiện ích của thành phố.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 80 km: Thuận tiện giao thương quốc tế, vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không.
• Cách cảng Hải Phòng 150 km: Kết nối với hệ thống cảng biển quốc tế, mở rộng thị trường xuất nhập khẩu.

Tiềm năng logistics:

• Gần sông Lô và sông Đà: Tận dụng lợi thế đường thủy nội địa, giảm chi phí vận chuyển.
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, bao gồm đường bộ, đường thủy và đường sắt.

Tổng quan về khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ

Xem thêm: Khu công nghiệp Bình Xuyên Vĩnh Phúc: Vị trí vàng - Ưu đãi lớn

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ

Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Hệ thống điện

Nguồn điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia với 2 trạm biến áp 110/22kV, công suất 2x63MVA. Cùng hệ thống đường dây điện trung thế và hạ thế được ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan và an toàn. Nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng điện năng lớn và liên tục của các nhà máy, xí nghiệp.

Hệ thống điện

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước cấp được lấy từ sông Lô sau khi được nhà máy nước sạch xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt. Hơn thế, hệ thống đường ống dẫn nước được thiết kế hiện đại, đảm bảo áp lực nước ổn định.

Hệ thống xử lý nước thải

Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ được xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường. Nhà máy xử lý nước thải có công suất lớn, ứng dụng công nghệ tiên tiến, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp trước khi thải ra môi trường.

Xem thêm: Tại sao nên chọn khu công nghiệp Trảng Bàng Tây Ninh?

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế rộng rãi, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông bên ngoài. Mặt đường được trải nhựa asphalt, chịu tải trọng lớn, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa bằng xe container. Để đảm bảo an toàn giao thông Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ đã được lắp đặt đầy đủ hệ thống biển báo, đèn chiếu sáng.

Hệ thống giao thông

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống cáp quang được phủ sóng toàn khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ, cung cấp đường truyền internet tốc độ cao, ổn định. Đáp ứng nhu cầu trao đổi thông tin, dữ liệu của doanh nghiệp trong thời đại công nghệ số.

Hệ thống PCCC

Được đầu tư bài bản, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia. Bao gồm hệ thống cấp nước chữa cháy, xe chữa cháy chuyên dụng, đội ngũ nhân viên PCCC được đào tạo chuyên nghiệp đảm bảo an toàn về người và tài sản cho các doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống cống rãnh thoát nước mưa được thiết kế khoa học, đảm bảo thoát nước nhanh chóng, không gây ngập úng, góp phần tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp cho khu công nghiệp.

Xem thêm: Khu công nghiệp VSIP Nghệ An: Nơi hội tụ các doanh nghiệp

Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ

Chi phí thuê đất

• Giá thuê đất: Cạnh tranh và linh hoạt, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, thời hạn thuê và ngành nghề kinh doanh.
• Giá tham khảo: Khoảng 65 - 90 USD/m2 cho toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2056).
• Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 0.5 USD/m2/năm.

Lưu ý:

Giá thuê đất có thể thay đổi theo từng thời điểm và chính sách của Ban quản lý. Nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp với Ban quản lý Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ hoặc các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được cung cấp thông tin chính xác và cập nhật nhất.

Ưu đãi đầu tư

Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn của Chính phủ Việt Nam và tỉnh Phú Thọ cho các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp, bao gồm:

Ưu đãi về thuế

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với ngành nghề ưu tiên và dự án đầu tư mới thành lập. Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đối với dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để tạo ra sản phẩm cố định thuộc diện ưu đãi đầu tư.
• Thuế đất: Miễn thuế đất từ 5 đến 15 năm tùy theo ngành nghề và địa điểm đầu tư.

Ưu đãi về thủ tục đầu tư

Thủ tục đầu tư được đơn giản hóa, nhanh chóng, thuận tiện. Ban quản lý Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ sẽ hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình xin giấy phép đầu tư, xây dựng và các thủ tục pháp lý khác.

Ưu đãi về lao động

Nơi lý tưởng để tiếp cận nguồn lao động dồi dào, trẻ, với chi phí cạnh tranh. Doanh nghiệp được hỗ trợ đào tạo nghề theo nhu cầu, nâng cao tay nghề và năng suất lao động. Sự hợp tác với các trường đại học, cao đẳng cũng đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các vị trí kỹ thuật, quản lý.

Các ưu đãi khác

Ngoài ưu đãi về thuế, đất đai và lao động, doanh nghiệp còn được hỗ trợ:

• Phát triển thị trường: Hỗ trợ tham gia xúc tiến thương mại, kết nối giao thương, mở rộng thị trường.
• Kết nối hạ tầng: Đảm bảo cung cấp điện, nước ổn định, xử lý nước thải đạt chuẩn, internet tốc độ cao.
• Thủ tục hành chính: Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý, xin giấy phép nhanh chóng, thuận tiện.

Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ

Với chi phí thuê đất cạnh tranh và hệ thống ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, mong muốn mở rộng sản xuất kinh doanh tại Việt Nam.

Xem thêm: Top 5 khu công nghiệp Hải Phòng nổi bật

Kết luận

Hy vọng rằng Cẩm nang đầu tư tại Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ đã mang đến cho bạn cái nhìn chi tiết về tiềm năng phát triển của khu công nghiệp này. Từ tất cả các lợi thế kể trên đã tạo nên một môi trường đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

Truy cập website của Emidas ngay hôm nay để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản công nghiệp và các cơ hội đầu tư hấp dẫn!

Website: https://emidas-magazine.com/vi

Phụ trách tạp chí tại Việt Nam:

鈴木（Suzuki)

Hotline: (+84) 934-598-833

Hotline: (+84) 936-401-086

Email: loananh@nc-net.vn